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賃貸物件に大切な不動産会社選び

不動産選びは本当によく判断したほうが良いと思います。いくら物件が気に入ったとしても、その物件に住んでいる限り、物件を管理している不動産屋さんとは少なからず関わりを持ちますので、物件探しの段階から不動産屋さんの営業マンや職員の感じを見ておいたほうが良いです。住居は毎日の生活の基盤になる大切なものです。どのような場所に住むかはもちろん、住宅の設備や住みやすさは生活の充実度を左右すると言っても過言ではありません。

DIY可能な賃貸物件

賃貸物件で最近増えているのが、お部屋を自由にカスタマイズできたり、DIY出来る物件です。これまで賃貸物件と言えば、原状回復で明け渡し退去が基本でしたが、DIY可能な物件では退去時に規定の範囲内であれば原状回復でなくても可能とするものです。賃貸物件では壁紙を変える、穴をあける等の自由をある程度制限して生活をしなければならない点がデメリットでもありますが、対象物件を選ぶ事で自分色に強いお部屋で賃貸暮らしが可能になります。 対象となる物件は多くは民間の不動産会社が扱う物件が多いですが、中にはUR都市機構が扱う物件も目立ちます。UR都市機構は全国に展開する物件で最近では高齢化や空き家が多い物件を対象にDIY対象物件と付加価値をつける事で若者などの入居促進を狙う一つの戦略にもなっています。 DIY対象の物件では基本的には自分たちで日曜大工なりしてお部屋の改修をしても可能ですが、DIYを行う時間帯にも近隣の入居者に騒音面で与える影響に気をつけたい部分です。多くはDIY対象物件に入居する場合には独自の手引きやルールがある為、その規則に添って行う事で問題なく住めるでしょう。部屋見学時にはどの程度までDIYが可能かどうか十分確認した上で契約をします。

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